Dobro došli ,

GOLD e-certifikat

Izrada energetskih certfikata

O NAMA

GOLDPROJEKT.o.o. je privatni arhitektonski studio osnovan 1993. godine koji se bavi poslovima vezanim za građevinarstvo (projektiranje, izvođenje i nadzor), dizajnom (projekti unutarnjeg uređenja, izrada namještaja po vlastitim rješenjima i prema narudžbi).

GOLD-nekretnine je agencija u sklopu tvrtke GOLDPROJEKT koja se bavi poslovima posredovanja u prometu nekretnina koje se mogu pratiti na specijaliziranom oglasniku za nekretnine web portalu pod nazivom: gold-nekretnine.com

GOLD e-certifikat je web portal u sklopu tvrtke GOLDPROJEKT čiji djelatnici su ovlašteni za usluge energetskog certificiranja jednostavnih i složenih zgrada a koji se mogu pratiti na web portalu: e-certifikat.com

Danas su iza poduzeća GOLDPROJEKT mnogi, uspješno realizirani, projekti koji se mogu uglavnom vidjeti u gradu Zagrebu i drugim dijelovim Hrvatske.

Za brojne zahtjevne naručitelje GOLDPROJEKT je idejno osmislio i izveo prostore vrlo različitih namjena – od uredskih prostora, biblioteka, ljekarni, caffe barova, restorana, bankovnih prostora, auto salona, foto studija, dvorana za fitness sve do prodajnih prostora vrlo različitih namjena (od prodavaonice elektroopreme, zdrave hrane, pekarnica sve do bescarinskih prodavaonica, prodavaonica ekskluzivne kozmetike, te modnih salona i poklon galerija). U sklopu projektnog ureda izvodjena su i projektna rješenja hotela, staračkih domova, urbanih vila,agro-turističkih objekata ... Uz navedene građevine poslovne namjene GOLDPROJEKT je osmislio i izveo i veći broj adaptacija obiteljskih kuća i stanova.

Iskustvo poduzeća GOLDPROJEKT može pomoći da se kroz najkvalitetnija rješenja, koja uvijek slijede najnovija kretanja u struci, dođe do najboljih funkcionalnih, oblikovnih i estetskih karakteristika koje mogu u cijelosti zadovoljiti potrebe klijenata, uz zajamčenu kvalitetu i povoljan odnos cijena.

Vrste usluga koje pružamo:

arhitektonska i urbanstička idejna rješenja i studije
projekti interijera
izrada investicijskih programa
projekti za lokacijske i građevinske dozvole
tehničko savjetovanje vezano uz ishođenje dozvola potrebnih za gradnju
izvedbena dokumentacija za građenje
predračuni troškova i troškovnici
arhitektonske izmjere, procjene i etažiranja nekretnina
legalizacije bespravno izgrađenih objekata
nadzori nad izvođenjem radova
suradnja sa odvjetničkim i geodetskim uredom
apliciranje, priprema i provedba projekta za dobivanje bespovratnih sredstava iz fondova EU
posredovanje u prometu nekretnina
izrada energetskih certifikata jednostavnih i složenih građevina

Što je energetski certifikat?

CERTIFIKAT

Energetski certifikat je dokument kojim se prikazuje energetska svojstva zgrade, te sadrži kriterije i energetske razrede po kojima svrstavamo izgrađene zgrade.

Što nam objašnjava energetski certifikat

Na certifikatu piše energetski razred s potrebnom toplinskom energijom za jednu godinu za neku specifičnu zgradu.

Prema energetskom razredu se procjenjuje količina utrošene toplinske energije, te se ta vrijednost gleda kao okviran broj, ne uzima se kao točan podatak. Količina utrošene toplinske energije, točnije energetski razred je potrošena energija po kvadratnom metru, te se izražava u kWh/m2.

Razredi se označavaju slovima od A do G, s tim da je G najlošiji energetski razred, A i A+ su najbolji. U Hrvatskoj novije zgrade bi trebale imati C razred i to je naš najviši razred. U A i A+ razred spadaju visoko razvijene države s najnovijom tehnologijom u energetskom održavanju zgrada.

SVRHA IZDAVANJA ENERGETSKOG CERTIFIKATA ZGRADA

Povećanje kvalitete gradnje, zaštita kupaca, ulaganje u energetsku učinkovitost, sređivanje tržišta nekretnina, poticanje gradnje energetskih efikasnijih objekata, razvijanje svijesti o potrošnji energije glavni su ciljevi energetske certifikacije. Kod postojećih zgrada energetski pregled i certifikat su prvi korak u podizanju energetske učinkovitosti zgrade i dugoročnom smanjenju potrošnje energije.

Energetski pregled i certificiranje zgrade predstavlja energetsku dijagnozu zgrade. Može se usporediti sa posjetom doktoru, samo u ovom slučaju u ulozi doktora su ovlašteni inženjeri. Nakon što se dijagnosticiraju energetski problemi zgrade, može se krenuti u liječenje-energetsku obnovu. Stambene i nestambene zgrade svrstavaju se u osam energetskih razreda prema energetskoj ljestvici od A+ do G, s tim da A+ označava energetski najpovoljniji, a G energetski najnepovoljniji razred. Energetskom obnovom zgrade smanjuju se energetski troškovi, povećava kvaliteta boravka u zgradi i vrijednost objekta, te se ulazi u bolji energetski razred.

Što sve uključuje certifikat?

Postupak

Energetski certifikat zgrade izdaje se na temelju izvršenog energetskog pregleda zgrade, a izdaju ga ovlaštene osobe. Sastoji se od skupa radnji i postupaka koji sadrže posebne algoritme za izračun svojstva zgrade.

sastoji se od tri radnje

Mjerenje

Mjerenje građevinskih karakteristika u smislu toplinske zaštite. Mjerenje sustava za grijanje, hlađenje, ventilaciju i klimatizaciju. Pregled sustava za pripremu potrošne tople vode. Pregled sustava rasvjete. Pregled ostalih sustava potrošnje električne energije. Pregled sustava potrošnje pitke i sanitarne vode

Proračun

Proračun i analiza građevinskih karakteristika u smislu toplinske zaštite, sustava za grijanje, hlađenje, ventilaciju i klimatizaciju. Analiza sustava za potrošnju tople vode, rasvjete i ostalih sustava potrošnje elktrične energije. Proračun potrošnje energenata (električna energija, plin, lož ulje) i vode.

Certifikati i prijedlog

Prijedlog ekonomski opravdanih mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti građevine u skladu sa realnim uvjetima korištenja. Izadavenje energetskog certifikata sa svim propisanim podacima.

Tko je obavezan izraditi certifikat?

Obavezan

Prvog travnja 2010. stupio je na snagu Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada (NN 113/08) na temelju kojeg se izdaje energetski certifikat koji treba pružiti relevantne informacije vlasnicima, korisnicima, kupcima, najmopromicima o energetskim svojstvima zgrade.

Energetski certifikat moraju imati

Zgrade javne namjene

Zgrade ili samostalne uporabne cjeline zgrada, koje se koriste za javnu namjenu u zgradama mješovite namjene korisne površine veće od:

- 1.000 m² najkasnije do 31. prosinca 2012.
- 500 m² najkasnije do 31. prosinca 2013.
- 250 m² najkasnije do 9. srpanj 2015.

Zgrade javne namjene su sve nestambene zgrade koje pružaju usluge velikom broju ljudi kao što su to poslovne zgrade, zgrade državnih, upravnih i drugih tijela, sudova, zatvora, vojarni, banaka, trgovina, restorana, hotela, putničkih agencija, marina, željezničkog, cestovnog, zračnog i vodenog prometa, pošta, visokih učilišta, škola, vrtića, domova, sportskih objekata, kina, kazališta, muzeja, bolnica i sl.

Zgrade i stanovi koji se prodaju

Nakon 1. srpnja 2013. sve zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline veće od 50m2 prije sklapanja ugovora o kupoprodaji.

Zgrade, stanovi i apartmani koji se iznajmljuju

Sve zgrade ili njihove samostalne uporabne cjeline veće od 50m2 najkasnije do 1.siječnja 2016.

Nove zgrade

Njihove samostalne uporabne cjeline (stanovi, uredi) prije početka njezine uporabe odnosno puštanja u pogon.

Kolika je cijena energetskog certifikata?

Cijena

Cijena provođenja energetskih pregleda i izdavanja energetskih certifikata definirana je Odlukom Ministarstva nadležnog za graditeljstvo.

Cijena energetskog pregleda i certifikata

Cijena energetskog pregleda i energetskog certificiranja zgrade utvrđuje se ovisno o bruto građevinskoj površini zgrade, stupnju složenosti tehničkih sustava zgrade te o tome da li se radi o novoj zgradi ili o postojećoj zgradi

Postupak energetskog certificiranja postojeće zgrade bitno je sveobuhvatniji i kompleksniji od postupka energetskog certificiranja nove zgrade, a ovisi i o raspoloživosti projektno-tehničke dokumentacije zgrade koju osigurava vlasnik zgrade. Stoga su cijene energetskog certificiranja postojećih zgrada značajno više od cijena energetskog certificiranja novih zgrada.

Za informaciju o cijeni provođenja postupka energetskog pregleda zgrade i energetskog certificiranje zgrade pošaljite nam upit, s podacima o starosti, lokaciji i bruto površini vaše zgrade, na gold@e-certifikat.com

Želite li dodatne usluge?

Usluge

Vrsta usluga koje pružamo

Nekretnine

Arhitektonska i urbanistička idejna rješenja i studije, Legalizacija bespravno izgrađenih objekata, Arhitektonske izmjere, procjene i etažiranje nekretnina, posredovanje u prometu nekretnina, Izrada investiciskih programa, Izvedba dokumentacija za građenje.

Projektiranje

Projekti interijera, Projekt za lokacijske i građevinske dozvole, Predračun troškova i troškovnici, Izrada energetskih certifikata jednostavnih i složenih građevina, Nadzor nad izvođenjem radova, Tehničko savjetovanje vezano uz ishođenje dozvola potrebnih za gradnju.

Pravne usluge

Za sve pravne upite nudimo usluge odvjetničke tvrtke: Zastupanja i posrednovanje, Uknjižba, Upis brisanja, Ispravak, Zabilježba, Rješenje o upisu prava vlasništva i Izrada Elaborata etažiranja.

Gdje se nalazimo?

Kontakt

Kontakt obrazac

Za informaciju o cijeni provođenja postupka energetskog pregleda zgrade i energetskog certificiranje zgrade pošaljite nam upit, s podacima o starosti, lokaciji i bruto površini vaše zgrade, na gold@e-certifikat.com ili preko obrazca. Sva polja unutar obrazca su obavezna.